I Boligforeningen AAB er vi i fuld gang med at udvikle og optimere driften af vores boligafdelinger, samt finde nye veje til at skabe øget tilfredshed hos vores beboere og beboervalgte. Vi søger derfor en ny kollega, der har lyst til at gå forrest i arbejdet med udviklingen af vores drift og service.

Om jobbet

Som driftschef bliver du en del af AAB’s tværgående ledergruppe og ledelsen i Ejendomsservice & Fraflytning. Ejendomsservice & Fraflytning har ansvaret for driften af ca. 8.500 boliger og ledelse af ca. 60 ejendomsfunktionærer i boligafdelingerne.
Du refererer til chef for Ejendomsservice & Fraflytning, som sammen med dig, og områdets anden driftschef, står for den overordnede ledelse af Ejendomsservice & Fraflytning.

Sammen med din driftschefkollega får du ansvaret for ledelsen af 14 driftsledere, en driftslederassistent, tre driftsassistenter og en studentermedhjælper, som du skal understøtte og motivere i det daglige arbejde med at yde et højt serviceniveau til AAB’s beboere og beboervalgte.

Mens driftsassistenterne og studentermedhjælperen tager sig af beboerhenvendelser, er det driftslederne, der har ansvaret for ledelsen af vores ejendomsfunktionærer og skal sikre den daglige drift af boligerne. Et arbejde, der foregår i tæt samarbejde med de beboervalgte i afdelingsbestyrelserne, som bl.a. er med til at fastlægge serviceniveauet.

Når du starter, er der allerede en række prioriterede opgaver og projekter, som du skal bidrage til løsningen af. De væsentligste projekter og opgaver handler om:

• Samdrift på tværs af vores boligafdelinger
• Brug af digital driftsstyring
• Optimering af drift og processer.

Som driftschef skal du derfor også kunne implementere og forankre forandringer, som har en effekt helt ud i yderste led hos vores ejendomsfunktionærer.

Der er tale om en udfordrende stilling, der kræver, at du kan kombinere din faglige indsigt i drift af ejendomme med særdeles gode evner inden for ledelse, kommunikation og administration.

Personlige kompetencekrav:

• Du er tydelig og empatisk i din ledelsesstil
• Du er struktureret og analytisk i din opgaveløsning
• Du er god til at kommunikere ordentligt, inkluderende og enkelt
• Du har politisk tæft og et stærkt servicegen
• Du trives i en meget varieret hverdag og kan bevare overblikket i travle perioder
• Du fastholder altid en høj integritet i relationer til leverandører og andre samarbejdspartnere.

Faglige og ledelsesmæssige kvalifikationer:

• Erfaring med personaleledelse - gerne ledelse af ledere
• Erfaring med projektledelse og forandringsledelse
• Erfaring med udvikling og implementering af nye driftssystemer, arbejdsgange og lignende
• Gode skriftlige færdigheder og forståelse for vigtigheden af at underbygge kommunikation og idéer med fakta, samt erfaring med at omsætte det til andre formater, som f.eks. notater og sager til beslutning i politiske udvalg
• Erfaring med betjening af bestyrelser - gerne i almene boligafdelinger.

Herudover ser vi gerne, at du

• har en mellemlang uddannelse i relation til bygningsdrift
• har erfaring med drift af bygninger og styring af mindre byggesager
• har viden om økonomiske og juridiske aspekter inden for ejendomsdrift eller, at du er i stand til at sætte dig ind i området.

Vi tilbyder:

• Et spændende job i en boligforening, der igennem fremsyn, ansvar og omsorg har skabt gode billige boliger til alle i mere end 110 år.
• En arbejdsplads, hvor vi gerne vil udvikle og udvikles
• Engagerede kolleger med en uhøjtidelig omgangstone
• En fleksibel arbejdsplads med mulighed for hjemmearbejde
• Frokostordning
• Behandlings- og sundhedsforsikring.

Dit arbejdsstedet er Havneholmen 21 i København og AAB’s driftscentre på forskellige adresser i Storkøbenhavn.

Løn og ansættelse sker i henhold til relevant overenskomst afhængig af din uddannelsesmæssige baggrund.

Ansøgningsfristen er mandag den 5. februar 2024. Der afholdes samtaler i uge 8 og 9. I forbindelse med anden samtalerunde vil der være en test og en case, som skal forberedes.