Teamleder - 9210
Denne stilling er desværre ikke længere ledig.
Se alle ledige stillinger
Aalborg SØ
Vivabolig søger en teamleder til Team 6
Til boligorganisationen Vivabolig søger vi en inspirerende, udadvendt og handlekraftig teamleder.
I Vivabolig arbejder vi i teams og vi dækker det meste af Aalborg. Du vil blive ansat i Team 6 som primært ligger i Aalborg SØ.
Du vil få ansvar for tilsyn, daglig drift og vedligeholdelse samt renoveringsopgaver i de afdelinger der hører under teamet.
Primært arbejdssted
Ejendomskontoret på Peter Freuchens Vej i Aalborg SØ, hvor der er tilknyttet cirka 450 boliger, fordelt på flere lokationer. Der er i øjeblikket ved at blive bygget 95 nye boliger der skal indkøres i teamet.
Forventninger
Det er vigtigt at du er inspirerende, udadvendt og handlekraftig.
Ledelse
Fagligt
Personligt
Socialt
Performance
Opgaver
Ejendomsfunktionærerne
Drift og vedligeholdelse
Kontakt til afdelingerne
Kontakt med myndigheder og forsyningsselskaber
Endvidere skal teamlederen rapportere til bestyrelsen om afdelingernes drift, renoveringsprojekter og medarbejdere via direktionsrapporten samt i organisationens beboerblad Kontakten.
Lønpakken følger overenskomsten mellem Faglig Puls og BL – Danmarks Almene Boliger.
Ansøgning skal ske via dette link, for at imødekomme persondatalovgivningen https://www.vivabolig.dk/job. Vælg teamleder under stillingsbetegnelse.
Vivabolig er en almen boligorganisation, der opfører, renoverer og administrerer alment boligbyggeri, primært i og omkring Aalborg. Vi er i alt 95 medarbejdere fordelt i administrationen i Kayerødsgade, driften og rengøringen rundt i boligområderne. Vivabolig tilbyder en bred vifte af boliger, tæt/lavt byggeri, en- og tofamiliehuse og rækkehuse til murstensetagebyggerier. Vi har cirka 4.100 boliglejemål og er dermed en af de største boligorganisationer i Nordjylland. Boligtyperne er fordelt med 3.000 familieboliger, 600 ældre- og plejeboliger og 500 ungdomsboliger i 23 boligafdelinger, størstedelen i Aalborg, men også i Vodskov, Visse, Nøvling, Vadum og brovst.
Læs mere om os på www.vivabolig.dk.
Kilde: Jobnet.dk
Til boligorganisationen Vivabolig søger vi en inspirerende, udadvendt og handlekraftig teamleder.
I Vivabolig arbejder vi i teams og vi dækker det meste af Aalborg. Du vil blive ansat i Team 6 som primært ligger i Aalborg SØ.
Du vil få ansvar for tilsyn, daglig drift og vedligeholdelse samt renoveringsopgaver i de afdelinger der hører under teamet.
Primært arbejdssted
Ejendomskontoret på Peter Freuchens Vej i Aalborg SØ, hvor der er tilknyttet cirka 450 boliger, fordelt på flere lokationer. Der er i øjeblikket ved at blive bygget 95 nye boliger der skal indkøres i teamet.
Forventninger
Det er vigtigt at du er inspirerende, udadvendt og handlekraftig.
Ledelse
- Du balancerer i hensynet til Vivabolig, at udleve Vivaboligs vision og at tage hensyn til medarbejderne, herunder trivsel og engagement i Vivaboligs hverdag.
- Du går forrest og viser vejen og får medarbejderne til at følge dig.
- Du motiverer medarbejderne og guider dem til at yde den bedste indsats.
- Du behandler den enkelte medarbejder ud fra niveau og personlighed.
- Du bruger det de er bedst til og udvikler dem til at blive endnu bedre.
- Du er god til at kommunikere.
- Du har evnen til at lytte.
Fagligt
- Du har byggeteknisk viden på et praktisk og/eller teoretisk plan.
- Du har kendskab til økonomi på et overordnet niveau, hvor du har overblik over sammenhængen i et afdelingsregnskab og en vedligeholdelsesplan.
- Har du kendskab til branchen vil det være en fordel.
Personligt
- Du har situationsfornemmelse og kan spotte hvem du taler med og agere efter det, bruge sund fornuft og tale ordentligt.
- Du er villig til at udvikle dig selv og teamet samt tage del i udviklingen af organisationen.
- Du er i besiddelse af empati og bruger det i ledelse af medarbejdere og i kommunikation både internt og eksternt.
Socialt
- Du har tilpas sociale kompetencer til at kunne samarbejde i de sammenhænge det er nødvendigt for jobbet i Vivabolig, blandt andet med de øvrige teamledere, administrationen, afdelingsbestyrelserne, medarbejderne og beboerne.
- Du bruger smil og humor som en relationsskabende faktor.
- Du er i stand til at skabe interne og eksterne netværk som kan bruges til at udvikle dig selv og Vivabolig.
Performance
- Du er i stand til at udføre godt købmandsskab, herunder vurdere fordele og ulemper, turde træffe beslutninger, både de spændende og de mindre spændende.
- Du tager ansvar for dit eget lederskab, teamet og Vivabolig.
- Du har fokus på effektivisering løbende og på lang sigt.
- Du samarbejder med rådgivere, afdelingsbestyrelser og håndværkere om renoveringsopgaver, så resultatet bliver bedst muligt.
- Du har et udtalt servicegen.
Opgaver
Ejendomsfunktionærerne
- Du planlægger den daglige drift og vedligeholdelse i samarbejde med teamets ejendomsfunktionærer.
- Du tilrettelægger ejendomsfunktionærernes arbejdstid i teamet, afløsning under ferie, sygdom og lignende.
- Du fører tilsyn med ejendomsfunktionærernes arbejde.
- Du forestår ansættelser og afskedigelser i samarbejde med driftschefen.
- Du er ansvarlig for afholdelse af medarbejderudviklingssamtaler.
- Du aftaler uddannelsesplaner med ejendomsfunktionærerne.
Drift og vedligeholdelse
- Du fører tilsyn med bygningernes og anlæggenes drifts- og vedligeholdelsestilstand.
- Du udfærdiger oplæg til vedligeholdelsesplaner og årlige tilstandsrapporter på baggrund af markvandringer i afdelingerne sammen med afdelingsbestyrelserne.
- Du indhenter tilbud og udarbejder aftalegrundlag og accept i samarbejde med driftschefen.
- Du foretager kontrol af EMO-ordninger og sørger for udførelse af driftsjournaler.
- Du anmelder forsikringssager.
- Du fører tilsyn med afdelingernes drifts- og vedligeholdelsesbudget, herunder godkendelse af fakturaer.
- Du deltager i byggeplanlægningen for at sikre organisationens målsætning om gode boliger og udearealer, særligt i forhold til den fremtidige daglige drift.
Kontakt til afdelingerne
- Du deltager i afdelingsmøder, budgetmøder, regnskabsmøder og afdelingsbestyrelsesmøder i nødvendigt omfang. Disse møder er ofte aftenmøder.
- Du fremlægger afdelingsregnskab, afdelingsbudget og aktiviteter på afdelingsmøder.
- Du medvirker i planlægning og gennemførelse af bygge- og anlægsarbejder.
- Du afholder den årlige markvandring.
- Du har kontakt til beboerne.
- Du har ansvar for gennemførelse af ind- og fraflytningssyn.
- Du besvarer spørgsmål og behandler klager m.v., som er af driftsmæssig karakter.
- Du yder personlig og telefonisk kundeekspedition.
Kontakt med myndigheder og forsyningsselskaber
- Du varetager kontakt til bygningsmyndighederne, teknisk forvaltning – herunder f.eks. beredskabscentret og renovationsvæsnet.
- Du varetager kontakten til forsyningsselskaber, f.eks. vedr. fjernvarme, naturgas, elektricitet, vand og antenne.
Endvidere skal teamlederen rapportere til bestyrelsen om afdelingernes drift, renoveringsprojekter og medarbejdere via direktionsrapporten samt i organisationens beboerblad Kontakten.
Lønpakken følger overenskomsten mellem Faglig Puls og BL – Danmarks Almene Boliger.
Ansøgning skal ske via dette link, for at imødekomme persondatalovgivningen https://www.vivabolig.dk/job. Vælg teamleder under stillingsbetegnelse.
Vivabolig er en almen boligorganisation, der opfører, renoverer og administrerer alment boligbyggeri, primært i og omkring Aalborg. Vi er i alt 95 medarbejdere fordelt i administrationen i Kayerødsgade, driften og rengøringen rundt i boligområderne. Vivabolig tilbyder en bred vifte af boliger, tæt/lavt byggeri, en- og tofamiliehuse og rækkehuse til murstensetagebyggerier. Vi har cirka 4.100 boliglejemål og er dermed en af de største boligorganisationer i Nordjylland. Boligtyperne er fordelt med 3.000 familieboliger, 600 ældre- og plejeboliger og 500 ungdomsboliger i 23 boligafdelinger, størstedelen i Aalborg, men også i Vodskov, Visse, Nøvling, Vadum og brovst.
Læs mere om os på www.vivabolig.dk.
Kilde: Jobnet.dk
Information og data
Denne ledige stilling har jobtypen "Ejendomsfunktionær", og befinder sig i kategorien "Kontor, handel og service".
Arbejdsstedet er beliggende i Aalborg SØ.
Jobbet er oprettet på vores service den 4.6.2020, men kan have været deaktiveret og genaktiveret igen.
Dagligt opdateret: Dette job opdateres dagligt ud fra jobudbyderens hjemmeside via vores søgemaskineteknologi og er aktivt lige nu.
- Ejendomsfunktionær
- Aalborg SØ
- Onsdag den 17. juni 2020
Lignende jobs
-
Serviceleder til ELCON Aalborg
Til vores afdeling i Aalborg søger vi en serviceleder, som kan stå i spidsen for en del af vores serviceteam og dermed være en stærk faglig støtte for vores kolleger samt rådgiver og sparringspartn..Få mere info- Ejendomsfunktionær
- Aalborg
-
The Burger Concept Aalborg - Medarbejder til prakt...
Har du lyst til at arbejde hos The Burger Concept i Aalborg, så er det måske dig, vi har brug for. Det er en forudsætning for at kunne komme i betragtning til jobbet, at man er tilkendt førtids..Få mere info- Ejendomsfunktionær
- Aalborg
-
[xxxxx] Aps søger 1 ny medarbejder. Bopæl Nordjyll...
[xxxxx] Aps søger 1 ny medarbejder. Vores nye medarbejder har bopæl i Nordjylland - Aalborg området. Kendskab til / Arbejdet omfatter Skadeservice - Industrirengørin..Få mere info- Ejendomsfunktionær
- Aalborg
-
Teknisk-serviceleder til Mou Skole
Vores teknisk-serviceleder er gået på pension, og derfor søger vi hans afløser. Mou Skole ligger 20 km øst for Aalborg i smuk natur som indbyder til mange udendørs aktiviteter. Vi har ca. 150 e..Få mere info- Ejendomsfunktionær
- Storvorde
Statistik over udbudte jobs som ejendomsfunktionær i Aalborg SØ
Herunder ser du udviklingen i udbudte ejendomsfunktionær i Aalborg SØ over tid. Bemærk at jobs der ikke har en bestemt geografi ikke er medtaget i tabellen. I den første kolonne ser du datoen. I den næste kolonne ser du det samlede antal ejendomsfunktionær.
Se flere statistikker her:
Statistik over udbudte ejendomsfunktionær i Aalborg SØ over tid
| Dato | Alle jobs som ejendomsfunktionær |
|---|---|
| 16. september 2024 | 1 |
| 15. september 2024 | 1 |
| 14. september 2024 | 1 |
| 13. september 2024 | 1 |
| 12. september 2024 | 1 |
| 11. september 2024 | 1 |
| 10. september 2024 | 1 |
| 9. september 2024 | 1 |
| 8. september 2024 | 1 |
| 7. september 2024 | 1 |
| 6. september 2024 | 1 |
| 5. september 2024 | 1 |
| 4. september 2024 | 1 |
| 3. september 2024 | 1 |
| 2. september 2024 | 1 |
| 1. september 2024 | 1 |
| 31. august 2024 | 1 |
| 30. august 2024 | 1 |