Til Boligforeningen AAB’s største boligafdeling i Ishøj afdeling 55, søger vi en inspektør, der har mod på at lede ejendomsdriften sammen med bestyrelsen. Vejleåparken er bygget i 1973 og renoveret frem til 2010. AAB, afdeling 55 har 1.769 lejeboliger, et lille center med syv forretninger, et beboerhus og et vaskeri. Afdeling 55 er beliggende i Vejleåparken i Ishøj. Vi er ca. 4.700 beboere med mange forskellige baggrunde, men et smukt og rimeligt stille område med de udfordringer, der nu en gang er med så mange mennesker.

Hvad bliver du en del af

Du vil sammen med bestyrelsen blive daglig leder af afdeling 55, hvor der ligger spændende udfordringer fremadrettet. Afdeling 55 står for nogle store byggesager, varmecentral som bygges om til sportslokaler, centret skal rives ned og opføres i nye byggematerialer m.m. Vi har en flot afdeling, som altid er i udvikling.

Vi søger en engageret og serviceminded inspektør, der forstår vigtigheden i at kunne samarbejde tæt med bestyrelsen og de frivillige.

Afdeling 55 er gået fra at være parlamentarisk til at blive administrativ light, hvilket kræver et tæt samarbejde med den beboervalgte afdelingsbestyrelse.

I samarbejde med den beboervalgte afdelingsbestyrelse og frivillige, skal du lede afdelingens ejendomsdrift. For nuværende består dit team af 14 ejendomsfunktionærer, to kontoruddannede og køkkenmedhjælpere.

Hvad skal du lave

Dine arbejdsopgaver favner alt fra ledelse, praktiske opgaver og administrative opgaver, så det er vigtigt, at du trives med, og kan håndtere, en omskiftelig hverdag.

Eksempler på dine opgaver:

• At lede afdelingens medarbejdere
• Sørge for at afdelingens beboere er velinformerede og får svar på henvendelser
• Deltage i møder med beboervalgte i afdelingen, herunder afdelings-, udvalgs- og bestyrelsesmøder
• Medvirke til at afdelingens drift understøtter et godt bo-miljø for beboerne i afdelingen
• Sørge for at udføre planlagt drift som f.eks. pasning af grønne arealer og almindeligt renhold
• At afdelingens bygninger er godt vedligeholdt, herunder tekniske installationer
• At nye beboere kan flytte ind i en istandsat bolig til aftalt tidspunkt
• Bestille arbejde hos håndværkere og føre tilsyn med, at arbejdet bliver udført tilfredsstillende
• Administrative opgaver som f.eks. at godkende faktura, og sørge for at de bliver betalt til tiden
• Deltage i møder med AAB’s administration og eksterne samarbejdspartnere f.eks. ved store byggesager.

Du bliver afdelingsbestyrelsens vigtigste samarbejdspartner, og vi forventer, at du i omgangen med beboerne og afdelingsbestyrelsen yder en kundeorienteret, venlig og effektiv service.

Vi forestiller os, at du

• har erfaring med at lede en ejendomsdrift af tilsvarende størrelse og kompleksiteter
• fungerer godt med at arbejde selvstændigt
• har en lederuddannelse eller praktisk ledelseserfaring og relevant faglig uddannelse
• har kendskab til den almene sektor
• er vant til at bruge IT i hverdagen. Vi anvender de boligadministrative it-systemer Unik Bolig og Isyn
• er indstillet på at deltage i aftenmøder
• kan skrive og mundtligt præsentere forslag for en større forsamling, f.eks. på afdelingsmøder
• har kørekort til personbil og kan stille egen bil til rådighed.

Vi tilbyder

Din løn og øvrige ansættelsesvilkår vil ske efter individuel forhandling.

Ansættelse sker pr. 1. maj 2021. Du ansættes 37 timer ugentligt på vilkår uden højeste tjenestetid. Det betyder, at der i lønnen er taget højde for almindeligt forekommende merarbejde. Du får derfor ikke betaling for overtid, forskudt arbejdstid, arbejde på søn- og helligdage, ligesom du ikke kan forvente at afspadsere i forholdet én til én.

Ansøgere, der indkaldes til ansættelsessamtale gøres opmærksomme på, at en eventuel ansættelse er betinget af fremvisningen af straffe- og børneattest.

Interesseret i jobbet

Ring til Wagn B. Jensen på tlf. 25 21 22 33 hvis du vil høre mere om jobbet. Du kan også skrive til [email protected]

Du kan også besøge afdelingens hjemmeside på: www.aab55.dk

Vi glæder os til at høre fra dig.

Ansøg senest den 17. marts 2022. Vi forventer at holde samtaler den 23.og 24. marts 2022.