Vi søger en bygningskonstruktør eller tilsvarende til en stilling som driftskoordinator i Boligforeningen AAB. Som medarbejder i AAB bliver du en del af en politisk organisation, hvor udvikling og optimering prioriteres sammen med arbejdsglæde og tilfredse medarbejdere. Du brænder for drift af bygninger og med din tekniske viden og erfaring vil din primære opgave være at gennemføre årlige bygningsgennemgange og deraf udforme og vedligeholde bygningssynsnotater samt solide drifts- og vedligeholdelsesplaner. Dette i tæt samarbejde med afdelingsbestyrelserne, der kender ejendommene fra hverdagen.

Som driftskoordinator skal du desuden varetage de driftsopgaver som afdelingsbestyrelserne ikke kan varetage selv. Disse ad-hoc opgaver kan være alt fra sager om skimmelsvamp til hjælp med håndtering af væggelus o. lign.

Det er som udgangspunkt afdelingsbestyrelserne, der har ansvaret for, at planlagte og periodiske vedligeholdelsesarbejder bliver gennemført lokalt i afdelingerne. Enkelte byggesager håndteres dog af administrationen, og som driftskoordinator vil du opleve at skulle være forretningsfører på mindre byggesager. Du skal derfor kunne kombinere byggeteknisk viden med at have orden på formalia, når der skal indgås kontrakter med rådgivere og entreprenører. Gennem din projektledelse har du ansvar for, at byggesagerne gennemføres i henhold til aftalt tid, pris og kvalitet.

Som medarbejder i administrationen vil du få 120 driftige, kompetente og glade kolleger som i forening med boligafdelingernes bestyrelser sørger for, at foreningen drives forsvarligt og professionelt. Du kan forvente tæt samarbejde med beboerdemokrater, kommuner og andre boligorganisationer.

Stillingen er organisatorisk placeret i Byggeri & Vedligehold i FM-gruppen.

Dine primære arbejdsopgaver:

• Årlig fysisk gennemgang af boligforeningens ejendomme
• Udformning og opdatering af rullende drifts- og vedligeholdelsesplaner i tæt samarbejde med beboervalgte afdelingsbestyrelser
• Varetage bygherrerollen (forretningsførelse) på mindre byggeprojekter
• Byggeteknisk og byggeøkonomisk sparring med beboervalgte afdelingsbestyrelser
• Diverse ad-hoc opgaver (skimmelsvamp, vand/brandskader o. lign)
• Deltage i tværgående og interne projekter.

Vi søger en kollega, der

• er uddannet bygningskonstruktør, eller har anden relevant byggeteknisk uddannelse
• har erfaring med, og lyst til, at arbejde i den almene boligsektor
• trives med at arbejde i en politisk styret organisation
• har byggeteknisk indsigt, sans for tal og anlægsøkonomi
• er diplomatisk og har gode formidlingsevner
• er grundig, ansvarsbevidst og arbejder selvstændigt
• er imødekommende og kan lide at samarbejde med alle mennesketyper
• er habil it-bruger, herunder erfaring eller hurtig tillæring af digitale vedligeholdelsesprogrammer. Det er en fordel, hvis du har kendskab til Unik Bolig 4
• kan lide at have en travl hverdag med mange samarbejdspartnere og kontaktflader
• kan arbejde fleksibelt, herunder deltage i aftenmøder og evt. stille egen bil til rådighed
• kan være med til at skabe en god stemning blandt kollegaer.

Vi tilbyder

Som driftskoordinator i FM-gruppen bliver du en del af et velfungerende team på fem andre driftskoordinatorer, en teknisk koordinator, en energikoordinator og en chef. Vi har en uhøjtidelig omgangstone og vægter det kollegiale samvær højt. Herudover tilbyder vi:

• ansættelse snarest muligt
• et selvstændigt job, med faglige og personlige udfordringer
• en organisation i løbende forandring og udvikling, med mod på fremtiden
• en lys og indbydende arbejdsplads i et mindre fælleskontor
• mulighed for enkelte ugentlige hjemmearbejdsdage
• arbejdstid på 37 timer om ugen, inkl. frokost
• sundheds- og behandlingsforsikring
• løn efter overenskomst mellem BL – Danmarks Almene Boliger og Arkitektforbundet, m. fl.

Dit arbejdssted er Havneholmen 21, 1561 København.